修车位,修车位置

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于修车位的问题，于是小编就整理了3个相关介绍修车位的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商使用的地下车库由谁维修？
2. 车库门怎么修链条？
3. 车位投资有无前景？

开发商使用的地下车库由谁维修？

地下***维修养护主体为地下***的所有权人。若地下***的所有权人是开发建设主体，维修养护责任主体则为开发建设主体；业主所有的，维修养护责任主体则为相关业主。地下***日常维护，由责任主体按照物业服务合同约定。若业主需要申请物业维修资金的，可以按照《长沙市物业专项维修资金管理办法》的规定申请使用物业维修资金。

车库门怎么修链条？

拆下电机看电机主固定轴形状，有有半圆与方两种，或拆下链条牙轮。

就是轨道上牙轮上方的两个螺丝然后去门厂或商店去配，10-30元，如果是前从动齿坏，就要把门上轨道头的调链条松紧的螺丝拧下来，然后卸开链条轨道头的横穿的螺丝，滑道离缝 拿出从动轮，就是调链条松紧的螺丝带着的整体部分，拿他去配，因为滑道的宽窄厚薄不同它的形状就大小不同

车位投资有无前景？

不是太好。

如果是做短线，就要看当地的市场条件，是否在半年左右就能倒手出去。

如果的中长线，说实话，基本不上算。

经济账

车位的售价和租金比，恐怕还没住房出租回报率高。但是车位的造价其实比售价高，无论是地面的停车场，还是地下的停***，造价往往是售价的几倍，只是停车位的很多成本没有计算进来，所以才卖得便宜。比如土地、管线、绿化等等。一辆车的占位，大概有25~30m2.

在这样的情况下，真正的长线投资经济账是不好估计的，可能有较大的风险。尤其是没有产权证。

卖价便宜的原因，是***的市政需要，所以停车位有配套和***的味道。所以，车位总是不够用的。但是车位往往被一些物业拿来换现金了，对物业来说，车位几乎没成本，所以，租金比较便宜。

政策导向

停车是个大事，已经是所有大城市的麻烦事，那么将来政策是什么导向呢？如果鼓励市场经济，鼓励民间兴建经营，那么当下的停车位都要涨价，无论售价和租金。但是，还有可能是***补贴性地做一些公共停车场，那么囤停车位就赚不到钱，租金和售价都要下滑。

车位投资肯定有前景，但也要选择好城市和位置，现在私家车越来越多，停车成了在大城市中的老大难问题，繁华路段找个停车位得跑出去两三里地才行，而繁华路段都是名花有主的，所以还得看自己的资金量和人脉是否能够拿到有利的位置。另一方面车位收费怎么规定也需要好好考虑。

投资车位虽有风险，但是比较有前景。

以前人们注重股票投资、楼房投资、公司投资，现在车位也可以投资。

随着私家车的日益增多，一人一车也算是现在人的标配，一家有两三台车的现象也是比较常见。就此看来，投资车位也是可以选择，，说起投资，当然都是有风险的，车位也不例外。

下面一起来分享几个妙招，减少投资车位风险！

第一，观察附近停车情况。

投资之前，一定要仔细观察附近停车情况，最主要的就是小区门口的道路上，***如道路上停着很多汽车，并且趋势只增不减，停车问题棘手，这说明此地绝对是投资车位的好地方。

第二，一定要观察好车位和住户的配比率

只有车位数量大量少于住户的数量，才会有更多的车位需求者，这也是投资的宗旨。

第三，关于高档的楼盘

高档小区的需求量大，才值得去投资一定要找车辆多的小区，有钱人多得小区，才能放心的去投资

投资往往没办法离开强势群体，高档的小区才有高档的人群和大量的私家车。

投资车位我不能盲目的去投资，必须考虑周全才能出手。在人流量大，车流量大的高档小区投资最好不过了。

非常感谢你的邀请，祝你生活愉快！

车位投资有无前景？车位投资绝对有前景，钱途无限，下面我说下我的观点：

第一：现在汽车已经变成人们的日常出行工具了，每个家庭都有可能买汽车，汽车只有越来越多，车位只有越来越紧张，汽车增长的速度远远比车位增长的快，以后车位一位难求的情况肯定会发生，有钱买车的人，没有车位，可能会高价买车位，这种情况，车位就会水涨船高了，投资有回报。

第二：车位也可以给自己带来方便，如果自己有车，没有车位，在车位紧张的情况，晚上回来，可能找不到车位，这个时候才痛苦，有车没有地方停，只能停在路边，会有抄牌的风险，如果停在几公里之外的停车场，又打的回来，给带来了不便。还有一种是有车可能不敢开的局面，你把车开走了，回来可能就找不到车位了。

第三：买了车位，会给自己的房子带来升值，一个有车位的房子会比没有车位的房子贵很多，这个车位投资，就很值得。

总的来说，投资车位，会有好处，前景无限，不但方便了自己，还有投资回报。

以上是我的个人观点，如果大家有什么看法，可以留言交流。

到此，以上就是小编对于修车位的问题就介绍到这了，希望介绍关于修车位的3点解答对大家有用。